文昌市商品房买卖合同

文昌市商品房买卖合同3篇

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。下面是小编带来的文昌市商品房买卖合同，希望大家喜欢!

文昌市商品房买卖合同1

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的房屋坐落于德州市德城区_____________________楼单元号，该房屋产权证尚未办理开发商为______________，建筑面积__________平方米，附属设施为：____。

第二条：付款方式

1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房原价款为元，甲方已经向开发商缴清{见附件}，乙方支付首付款后，甲方负责去开发商处办理乙方与开发商的换名手续。

2．协议生效后，乙方向甲方支付首付款_____________元整，5日内甲方为乙方办理与开发商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权利。

3．甲方如不能办理初始购房变更手续，在本协议生效10日内返还乙方首付款。

4．余款__________元整，甲方在办理初始购房变更手续改为乙方名字后经乙方核实，由银行直接划拨至甲方账户。

5．买卖上述房产因甲方未经房产局办理网签交易手续，因此过户归乙方的程续中不产生费用，如有费用，均由甲方承担缴纳，乙方不承担房屋开发商处甲方应缴纳未缴纳的任何费用。

第三条：房屋交易中的保密义务

甲乙双方均应积极配合办理开发商的过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方，交易完成后半年内双方任何乙方不得将交易情况泄露给第三方，如有违反导致另一方损失的违约方应承担赔偿义务。

第四条：双方责任

1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2．甲方应在条件具备后的_____年_____月_____日前将该房产钥匙交付乙方。

3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的其他费用由乙方承担。

第五条：在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如违约承担守约方全部损失。

第七条：其他约定___________________________

第八条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，经双方签字之日起即生效。

甲方：_______乙方：________

___年___月___日年___月___日

文昌市商品房买卖合同2

甲方：

乙方：

一、甲方愿意将_________市_________房_________号楼_________户三室两厅两卫，面积_________平方米房子买给乙方。

二、房款总价￥_________万元(人民币)大写：_________元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。

(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

文昌市商品房买卖合同3

甲方：______________身份证：______________

乙方：______________身份证：______________

甲乙双方协商一致，达成以下合意。

1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋价款，方式。

3、交易产生的税款由_____承担，手续费由_____承担

4、违约及救济：

（1）乙方支付价款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_____万。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_____元不予退还。

（3）若因为甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_____元，并履行过户登记义务。

本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。

5、签订本合同意味着

（1）乙对房屋进行了细致检查并满意

（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）双方身份证复印件

（5）甲方房产证复印件

6、双方约定的其他事项

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日